Quando il colore conta - Per prima cosa si compra con gli occhi

Il potere del colore: come le scelte cromatiche trasformano gli spazi e catturano l’attenzione dei potenziali acquirenti.

Valentina Fraschetti

19 gennaio 2024

Real Estate

Parlando di Real Estate è fondamentale programmare azioni concrete che implementino il valore di mercato dell’operazione immobiliare.
L’Home Staging, ne abbiamo parlato nel numero precedente, ovvero la tecnica di marketing che consente di presentare un immobile nel miglior modo ai fini della vendita, è una di queste azioni.
Oggi il concetto di semplice “messa in scena” di un immobile si è evoluto, trasformandosi in un vero e concreto strumento al servizio del mercato.
”Investire nel mattone” può variare dall’acquisto per uso personale a quello per sviluppo o per reddito.

Ci sono operatori del settore che acquistano immobili di grandi dimensioni, da ristrutturare, per poi frazionarli e rivenderli con interessanti margini di guadagno.I costruttori, i piccoli impresari o i liberi professionisti dell’hospitality world, tutte categorie molto legate al servizio di home staging, sono le più coinvolte nel fenomeno dei movimenti di mercato immobiliare.
Roma e Milano sono le città con il maggior sviluppo, ma le nuove tendenze di mercato stanno coinvolgendo, in modo contagioso, anche le altre città, perché la domanda di immobili vocati all’attività turistica è in forte crescita.
Gli operatori che si occupano di ospitalità hanno bisogno di catturare l’interesse dell’utente finale, per generare il “click” di prenotazione e per questo conoscono l’importanza dell’elemento emozionale.
La tecnologia di oggi, con i suoi modelli innovativi di gestione “esperienziale” delle azioni da compiere, riesce a dare un sorprendente contributo alla ricerca e all’ingaggio del cliente desiderato.

In questo contesto l’attività di Home Staging svolge un ruolo primario, da protagonista; ma vediamo come avviene tutto questo.
Ovviamente per prima cosa si deve identificare il target di riferimento, in buona sostanza, il cliente al quale ci si vuole rivolgere.
Quindi si passa alla fase della iper-personalizzazione dell’offerta, per rendere questa irresistibile.
L’esperto progetta l’operazione di valorizzazione immobiliare sin dai primi passi, definendone il brand (nome, logo, comunicazione), la storia, le immagini e i segni distintivi rispetto ai competitor, creando immediatamente una importantissima relazione con il pubblico di riferimento.
Una relazione che, nel tempo, porterà a una qualificata reputazione foriera di fidelizzazione del cliente.Il vantaggio di questa strategia, quella cioè di creare un mood personalizzato, è dato dalla propensione del cliente a preferire il bene proposto ad un altro, seppure a parità di caratteristiche e qualità, anche se con un maggior prezzo.

E’ quindi necessario, per assicurarsi il successo, saper scegliere i giusti strumenti di comunicazione; tra questi non può assolutamente mancare l’Home Staging, sia che si tratti di una vendita sia che si tratti di una locazione, ancorpiù se tutto questo avviene in ambito di prodotti destinati al turismo.
Immaginate di dover fare una prenotazione per un soggiorno turistico; scegliereste una struttura ricettiva che si pubblicizza con delle foto scadenti, respingenti, non emozionanti o che presenta camere che sembrano celle monacali che appaiono datate? Sicuramente no!

Diversamente, anche se un po’ meno conveniente in termini economici, tutti noi riserveremmo una prenotazione presso un’altra location che si presenta con un’immagine brillante e coinvolgente, un logo ed un nome accattivanti, una comunicazione colorata e giusta che fa proprio al caso nostro e che già fa pregustare una vacanza indimenticabile.
Per questo oggi gli esperti home stager sono considerati indispensabili per favorire la comunicazione volta a ingaggiare con successo l’interesse dell’utente finale.
Mettono a sistema un processo di valorizzazione immobiliare che include e rende protagonista la scelta del colore per una comunicazione customizzata, ottenendo un prodotto fatto su misura.
La scelta della perfetta palette cromatica è il primo passo per rendere vincente un investimento immobiliare. Il colore conta, eccome.



Parlando di Real Estate è fondamentale programmare azioni concrete che implementino il valore di mercato dell’operazione immobiliare.
L’Home Staging, ne abbiamo parlato nel numero precedente, ovvero la tecnica di marketing che consente di presentare un immobile nel miglior modo ai fini della vendita, è una di queste azioni.
Oggi il concetto di semplice “messa in scena” di un immobile si è evoluto, trasformandosi in un vero e concreto strumento al servizio del mercato.
”Investire nel mattone” può variare dall’acquisto per uso personale a quello per sviluppo o per reddito.

Ci sono operatori del settore che acquistano immobili di grandi dimensioni, da ristrutturare, per poi frazionarli e rivenderli con interessanti margini di guadagno.I costruttori, i piccoli impresari o i liberi professionisti dell’hospitality world, tutte categorie molto legate al servizio di home staging, sono le più coinvolte nel fenomeno dei movimenti di mercato immobiliare.
Roma e Milano sono le città con il maggior sviluppo, ma le nuove tendenze di mercato stanno coinvolgendo, in modo contagioso, anche le altre città, perché la domanda di immobili vocati all’attività turistica è in forte crescita.
Gli operatori che si occupano di ospitalità hanno bisogno di catturare l’interesse dell’utente finale, per generare il “click” di prenotazione e per questo conoscono l’importanza dell’elemento emozionale.
La tecnologia di oggi, con i suoi modelli innovativi di gestione “esperienziale” delle azioni da compiere, riesce a dare un sorprendente contributo alla ricerca e all’ingaggio del cliente desiderato.

In questo contesto l’attività di Home Staging svolge un ruolo primario, da protagonista; ma vediamo come avviene tutto questo.
Ovviamente per prima cosa si deve identificare il target di riferimento, in buona sostanza, il cliente al quale ci si vuole rivolgere.
Quindi si passa alla fase della iper-personalizzazione dell’offerta, per rendere questa irresistibile.
L’esperto progetta l’operazione di valorizzazione immobiliare sin dai primi passi, definendone il brand (nome, logo, comunicazione), la storia, le immagini e i segni distintivi rispetto ai competitor, creando immediatamente una importantissima relazione con il pubblico di riferimento.
Una relazione che, nel tempo, porterà a una qualificata reputazione foriera di fidelizzazione del cliente.Il vantaggio di questa strategia, quella cioè di creare un mood personalizzato, è dato dalla propensione del cliente a preferire il bene proposto ad un altro, seppure a parità di caratteristiche e qualità, anche se con un maggior prezzo.

E’ quindi necessario, per assicurarsi il successo, saper scegliere i giusti strumenti di comunicazione; tra questi non può assolutamente mancare l’Home Staging, sia che si tratti di una vendita sia che si tratti di una locazione, ancorpiù se tutto questo avviene in ambito di prodotti destinati al turismo.
Immaginate di dover fare una prenotazione per un soggiorno turistico; scegliereste una struttura ricettiva che si pubblicizza con delle foto scadenti, respingenti, non emozionanti o che presenta camere che sembrano celle monacali che appaiono datate? Sicuramente no!

Diversamente, anche se un po’ meno conveniente in termini economici, tutti noi riserveremmo una prenotazione presso un’altra location che si presenta con un’immagine brillante e coinvolgente, un logo ed un nome accattivanti, una comunicazione colorata e giusta che fa proprio al caso nostro e che già fa pregustare una vacanza indimenticabile.
Per questo oggi gli esperti home stager sono considerati indispensabili per favorire la comunicazione volta a ingaggiare con successo l’interesse dell’utente finale.
Mettono a sistema un processo di valorizzazione immobiliare che include e rende protagonista la scelta del colore per una comunicazione customizzata, ottenendo un prodotto fatto su misura.
La scelta della perfetta palette cromatica è il primo passo per rendere vincente un investimento immobiliare. Il colore conta, eccome.



Parlando di Real Estate è fondamentale programmare azioni concrete che implementino il valore di mercato dell’operazione immobiliare.
L’Home Staging, ne abbiamo parlato nel numero precedente, ovvero la tecnica di marketing che consente di presentare un immobile nel miglior modo ai fini della vendita, è una di queste azioni.
Oggi il concetto di semplice “messa in scena” di un immobile si è evoluto, trasformandosi in un vero e concreto strumento al servizio del mercato.
”Investire nel mattone” può variare dall’acquisto per uso personale a quello per sviluppo o per reddito.

Ci sono operatori del settore che acquistano immobili di grandi dimensioni, da ristrutturare, per poi frazionarli e rivenderli con interessanti margini di guadagno.I costruttori, i piccoli impresari o i liberi professionisti dell’hospitality world, tutte categorie molto legate al servizio di home staging, sono le più coinvolte nel fenomeno dei movimenti di mercato immobiliare.
Roma e Milano sono le città con il maggior sviluppo, ma le nuove tendenze di mercato stanno coinvolgendo, in modo contagioso, anche le altre città, perché la domanda di immobili vocati all’attività turistica è in forte crescita.
Gli operatori che si occupano di ospitalità hanno bisogno di catturare l’interesse dell’utente finale, per generare il “click” di prenotazione e per questo conoscono l’importanza dell’elemento emozionale.
La tecnologia di oggi, con i suoi modelli innovativi di gestione “esperienziale” delle azioni da compiere, riesce a dare un sorprendente contributo alla ricerca e all’ingaggio del cliente desiderato.

In questo contesto l’attività di Home Staging svolge un ruolo primario, da protagonista; ma vediamo come avviene tutto questo.
Ovviamente per prima cosa si deve identificare il target di riferimento, in buona sostanza, il cliente al quale ci si vuole rivolgere.
Quindi si passa alla fase della iper-personalizzazione dell’offerta, per rendere questa irresistibile.
L’esperto progetta l’operazione di valorizzazione immobiliare sin dai primi passi, definendone il brand (nome, logo, comunicazione), la storia, le immagini e i segni distintivi rispetto ai competitor, creando immediatamente una importantissima relazione con il pubblico di riferimento.
Una relazione che, nel tempo, porterà a una qualificata reputazione foriera di fidelizzazione del cliente.Il vantaggio di questa strategia, quella cioè di creare un mood personalizzato, è dato dalla propensione del cliente a preferire il bene proposto ad un altro, seppure a parità di caratteristiche e qualità, anche se con un maggior prezzo.

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